Los locales en primera planta y piscinas en Madrid también recibirán ayudas para facilitar el acceso

La sexta convocatoria del Plan Adapta del Ayuntamiento de Madrid subvencionará actuaciones para mejorar la accesibilidad en locales ubicados en primeras plantas de edificios residenciales y en piscinas comunitarias. Estas novedades se suman a las obras ya subvencionadas por el Consistorio en ediciones anteriores para eliminar las barreras arquitectónicas para personas con discapacidad y enfermedades raras. Además, se abrirá una oficina en la sede del área de Vivienda de Madrid ubicada en la calle de la Ribera del Sena, 21 (Barajas) para que los beneficiarios puedan realizar todas las gestiones de forma más rápida. Para todas las ayudas el Gobierno municipal destinará cuatro millones de euros este 2025. Las subvenciones podrán solicitarse durante tres meses desde el 8 de abril.

Los locales en planta primera como abogados, dentistas o psicólogos que quieran adaptar el acceso a todos sus clientes podrán recibir hasta el 70% del coste de la actuación, con un máximo de 20.000 euros. Los primeros 1.000 euros son subvencionados en su totalidad. Las obras de adaptación pueden incluir la instalación de dispositivos de mejora de la accesibilidad como rampas, salva escaleras, plataformas elevadoras, automatismos para la apertura de puertas con mecanismos motorizados y otros dispositivos. Para facilitar el acceso a las piscinas comunitarias y otros elementos comunes como los aseos colindantes, el Ayuntamiento subvenciona hasta el 75% de las obras, con un importe máximo de 20.000 euros. Era una de las reclamaciones más demandadas por parte de las asociaciones del sector, según ha informado el delegado del área de Políticas de Vivienda, Álvaro González. De esta manera, «con la mejora en los espacios comunes, la accesibilidad puede ser completa dentro de la propia urbanización«, sostiene.

Las líneas de ayuda se pagan por anticipado una vez que se obtiene la licencia de obra, por lo que no tiene que haber una inversión previa. Esto, según González, «facilita que se pueda actuar rápidamente en estas viviendas sin un esfuerzo económico previo para estas personas que necesitan hacer adaptaciones». El Plan Adapta se puso en marcha en 2020 y, desde entonces, se han realizado más de 2.600 actuaciones. En su última convocatoria, cuando el Consistorio incorporó ayudas para obras de accesibilidad en los portales de edificios residenciales, aumentaron las solicitudes un 72% con respecto a las del año anterior, con un total de 857.

Las dos principales novedades de la nueva convocatoria para este 2025 se suman a las que se han ido incluyendo en las ediciones anteriores. En la de 2024, la nueva línea de subvención para la adaptación de portales tuvo «una gran acogida», con 243 solicitudes. Es la ayuda más demandada, solo por detrás de las ayudas para la adaptación de viviendas (506). La novedad de 2023 fue la incorporación de otra línea de ayudas para personas con enfermedades raras mientras que el año anterior se incluyeron las obras para adaptar locales comerciales en planta baja de edificios residenciales. En 2021, un año después de la creación del plan, se ampliaron las ayudas a otras discapacidades sensoriales para que no solo se subvencionaran casos de movilidad reducida. En las seis ediciones del Plan Adapta, el Ayuntamiento ha invertido 21 millones de euros, según las cifras del área de Vivienda.

La mayoría de las actuaciones para movilidad reducida

De las más de 2.600 actuaciones que ha subvencionado el plan, el 70% han estado relacionadas con la movilidad reducida, el 12% con la discapacidad visual y el 18% restante se distribuye entre la discapacidad auditiva, intelectual o las enfermedades raras. Las principales actuaciones llevadas a cabo son la adecuación de puertas o pasillos, la adaptación de cuartos de baño y cocina, la instalación de grúas o plataformas, sistemas de domótica y la adecuación de pavimentos. Otras de las ayudas abarcan las reformas de locales comerciales. En este caso, subvenciona el 70% del coste de actuación, hasta los 20.000 euros, mientras que si está relacionado con las personas con discapacidad o enfermedades raras como ortopedias o farmacias, financia hasta el 90%, con un máximo de 30.000 euros subvencionables. Esther Calvo, vicepresidenta segunda del Colegio Oficial de Farmacéuticos de Madrid, asegura que «es una oportunidad para las farmacias poder adaptar las instalaciones a todos los pacientes: mayores, pacientes crónicos, en silla de ruedas, niños con carrito…».

Las subvenciones cubren entre el 50% y el 90% del coste de la obra, pudiendo llegar a los 30.000 euros por vivienda en función del grado de discapacidad. En el caso de la adaptación de las viviendas, el Ayuntamiento de Madrid financia hasta 30.000 euros a personas con una discapacidad igual o superior al 75%. Para vecinos con una discapacidad igual o superior al 33% e inferior al 65%, tendrán cubiertas la mitad de las actuaciones, con un máximo de hasta 14.000 euros. Cuando sea entre el 65 y el 75%, la subvención será del 70%, hasta 25.000 euros. En el caso de las personas con enfermedades raras, se subvenciona el 70% del coste de la actuación, con una cuantía máxima de subvención de 25.000 euros.

Los solicitantes solo tendrán que presentar la solicitud incluyendo fotografías del estado previo a las reformas y el presupuesto, además de la documentación requerida. Desde la edición de 2024, las concesiones se notifican de forma individualizada a cada beneficiario. Por ejemplo, una vecina de Madrid con un hijo con el síndrome de Prader-Willi, pagará solo 3.300 euros de unas obras de 12.000 euros de presupuesto. Para adaptar el portal de un edificio con una rampa, el Consistorio subvenciona 15.250 euros, por lo que si el gasto estimado de la obra es de 20.000 euros, la comunidad de vecinos solo pagará 4.750 euros del total.

Un plan con «alcance mínimo» para el PSOE

El Grupo Municipal Socialista considera un «fracaso» el Plan Adapta porque su alcance es «mínimo por la escasa asignación presupuestaria y la baja tasa de concesión de ayudas». El portavoz de Vivienda del PSOE en el Ayuntamiento de Madrid, Pedro Barrero, ha reclamado un plan de accesibilidad «más ambicioso para Madrid» porque casi un millón de viviendas -el 60% del parque- «carecen de elementos básicos como rampas o ascensores».

Alegan una falta de crédito presupuestario por la que solo se han concedido desde 2021 «1.077 subvenciones, el 48% de las 2.244 solicitudes de subvención que se cursaron». Para llegar a todos los potenciales beneficiarios, reclaman duplicar el presupuesto hasta los seis u ocho millones de euros. «En 2022 y 2023, el 45% de los solicitantes quedaron excluidos por falta de presupuesto o por desistimientos», según extraen de los datos aportados por el propio Consistorio a través de petición de información de los socialistas. «Se está llegando únicamente al 0,6% de las más de 346.000 personas con discapacidad que hay en Madrid», insisten.