Leemos en Discapacidad la siguiente noticia que os reproducimos de forma \u00edntegra: <\/p>\n
El acceso a la vivienda<\/b> se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los espa\u00f1oles. Los altos precios, tanto de compra como del alquiler<\/a>, hacen que la vivienda se haya convertido en un bien de lujo para gran parte de la poblaci\u00f3n, especialmente para colectivo vulnerables, como pueden ser las personas con discapacidad<\/b>.<\/p>\n Las personas con discapacidad<\/a>, no solo suelen tener tienen menos capacidad econ\u00f3mica, sino que, en muchos casos, sus viviendas suelen ser m\u00e1s caras, pues necesitan tener adaptaciones <\/b>para ser accesibles.<\/p>\n Por este motivo, CERMI<\/a> tiene el foco puesto en el problema a la vivienda, que hace a\u00fan m\u00e1s complicado acceder a otro derecho b\u00e1sico <\/b>para el colectivo de personas con discapacidad, al de tener una vida independiente.<\/p>\n Para combatir esta situaci\u00f3n, el CERMI ha propuesto distintas medidas, entre ellas la creaci\u00f3n de \u00abnuevas prestaciones p\u00fablicas\u00bb<\/b> en materia de vivienda para personas con discapacidad. Lo cierto es que, en estos momentos, y a la espera de que se materialicen los potenciales planes de vivienda de los distintos partidos, las ayudas en este aspecto, a nivel estatal, son bastante escasas.<\/b><\/p>\n Por ley, en todas las promociones de vivienda p\u00fablica, ya sean para venta o para alquiler, un 4% tienen que estar adaptadas para que vivan personas con discapacidad<\/b>. Adem\u00e1s, el tama\u00f1o de estos inmuebles puede ser superior, pues mientras el resto de viviendas protegidas tienen que tener un m\u00e1ximo de 90 metros cuadrados, las destinadas a personas con discapacidad pueden tener hasta 108 metros<\/b>.<\/p>\n Para optar a estas viviendas, adem\u00e1s de un 33% de discapacidad<\/b> acreditada, los beneficiarios no tienen que tener una vivienda en propiedad, la vivienda objeto de la ayuda debe ser usada para residencia habitual<\/b> y la persona que reciba la ayuda tiene que estar empadronada en la correspondiente localidad.<\/p>\n Estas viviendas, adem\u00e1s, tienen un IVA del 4% en lugar del 10% general<\/b>. No obstante, se trata de un 4% reservado de una oferta ya escasa, que es la de vivienda protegida:<\/p>\n Fuera del mercado protegido, las personas con discapacidad tambi\u00e9n tienen algunos beneficios a la hora de comprar una vivienda. El principal, como se puede leer en la web de la Agencia Tributaria<\/a>, es una deducci\u00f3n del 5% del valor de la vivienda<\/b>, siempre y cuando sea la vivienda habitual, y no una segunda residencia.<\/p>\n Para acceder a ella, se tiene que acreditar un grado de discapacidad ps\u00edquica igual o superior al 33%, un grado de discapacidad f\u00edsica o sensorial igual o superior al 65%, no tener ahorrados m\u00e1s de 30.000 euros (47.000 si son ahorros conjuntos).<\/p>\n Dentro del Plan Estatal de Vivienda 2022-2025<\/b>, todav\u00eda vigente, encontramos el Programa para el fomento de viviendas para personas mayores y personas con discapacidad<\/a>. En este programa se establecen una serie de ayudas para construir y rehabilitar viviendas espec\u00edficamente destinadas a estos colectivos<\/b> durante, al menos, 40 a\u00f1os.<\/p>\n Tienen que ser viviendas que dispongan de instalaciones y servicios comunes adaptados. Las ayudas para las entidades que las promuevan -que pueden ser tanto empresas como ONG\u2019s- recibir\u00e1n hasta 400 euros por metro cuadrado de vivienda<\/b> -con un l\u00edmite del 40% de la inversi\u00f3n- y los requisitos que deben cumplir las personas que quieran acceder a ellas son:<\/p>\n \u2022 Ser personas mayores de 65 a\u00f1os o con discapacidad de al menos el 33%.<\/b><\/p>\n \u2022 Ingresos inferiores a 5 veces el IPREM<\/b> (42.000 euros),<\/p>\n \u2022No disponer de vivienda en propiedad.<\/p>\n \u2022Tener un patrimonio inferior a 200.000\u20ac.<\/p>\n \u2022 El precio del alquiler no puede ser superior<\/b> a 9,5 euros por metro cuadrado al mes.<\/p>\n Adem\u00e1s, las personas con discapacidad menores de 35 tambi\u00e9n<\/b> acceder al bono al alquiler joven<\/b>, para el que deber\u00e1n cumplir los mismos requisitos que el resto de usuarios (que los ingresos sean inferiores a tres IPREM, unos 25.200 euros<\/b>), pero con la diferencia de que las ayudas podr\u00e1n ser de hasta un 40% del alquiler si as\u00ed lo establece la comunidad aut\u00f3noma que los gestiona. En este enlace<\/a> se puede encontrar c\u00f3mo tramitar las ayudas en cada una de ellas.<\/p>\n Adem\u00e1s, existe otra figura, Ayuda al alquiler por vulnerabilidad sobrevenida<\/a><\/b>, a la que pueden optar personas con discapacidad. Los requisitos para acceder a ellas son los mismos que para las ayudas anteriores, aunque var\u00eda un poco el umbral de renta. En este caso no podr\u00e1 ser superior a seis veces el IPREM<\/b> cuando tenga un grado de discapacidad igual o superior al 33%.<\/p>\n Adem\u00e1s de para comprar y alquilar, existen ayudas para adaptar viviendas<\/b>, para que sean m\u00e1s accesibles para las personas con discapacidad. El plan estatal de acceso a la vivienda, recogido en el Real Decreto 42\/2022<\/a>, tambi\u00e9n recoge la posibilidad de pedir subvenciones para mejorar la accesibilidad de las viviendas,<\/b> ya sean de propiedad horizontal o vivienda unifamiliares. Estas ayudas podr\u00e1n estar destinadas tanto a mejorar la accesibilidad general de urbanizaciones, con la instalaci\u00f3n de rampas, ascensores, salvaescaleras o automatismos de aperturas, hasta m\u00e1s concretos, como la instalaci\u00f3n de gr\u00faas o dom\u00f3tica dentro de las viviendas. La cuant\u00eda m\u00e1xima que se establece para ayudar a la accesibilidad de las viviendas son de hasta 18.000 euros si en ellas reside una persona con discapacidad severa<\/b>.<\/p>\n Alberto N\u00fa\u00f1ez Feij\u00f3o<\/a>, junto con los presidentes auton\u00f3micos del Partido Popular, firm\u00f3 el pasado d\u00eda 12 de enero en Oviedo la \u00abDeclaraci\u00f3n de Asturias<\/b>\u00ab, un documento en el que la vivienda accesible ocupa un lugar destacado dentro de las propuestas en materia social. En el texto, se plantean incentivos fiscales dirigidos espec\u00edficamente a colectivos vulnerables<\/b>, entre ellos las personas con discapacidad, j\u00f3venes, familias numerosas o monoparentales, v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero y habitantes de \u00e1reas rurales o con riesgo de despoblaci\u00f3n. Una categor\u00eda que los populares han denominado grupo diana<\/b> y para la que han anunciado deducciones en el IRPF<\/a> por la inversi\u00f3n en una primera vivienda habitual y por el alquiler destinado a estos colectivos. Adem\u00e1s, se prev\u00e9n beneficios fiscales para la rehabilitaci\u00f3n de inmuebles, especialmente cuando se busque mejorar la accesibilidad.<\/p>\n Por otro lado, el presidente del Gobierno, Pedro S\u00e1nchez<\/a>, un d\u00eda despu\u00e9s que Feij\u00f3o, anunci\u00f3 un nuevo paquete de medidas en materia de vivienda, pero sin incluir propuestas concretas dirigidas a las personas con discapacidad<\/b> m\u00e1s all\u00e1 de las ya incluidas <\/b>en el Plan Estatal de acceso a la vivienda 2022-2025<\/a> antes mencionadas y las nombradas en este texto en materia de deducciones fiscales y reservas de viviendas protegidas. <\/p>\n<\/div>\n Fuente: Discapacidad https:\/\/www.20minutos.es\/noticia\/5672429\/0\/que-ayudas-existen-para-acceder-una-vivienda-si-tienes-discapacidad-que-proponen-los-principales-partidos\/<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los espa\u00f1oles. 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Ayudas a la adquisici\u00f3n de viviendas<\/h2>\n
Ayudas para alquilar una vivienda<\/h2>\n
Ayudas para adaptaci\u00f3n y accesibilidad del hogar<\/h2>\n
\u00bfQu\u00e9 ayudas podemos esperar en el futuro?<\/h2>\n